Q&A - Osakesplit ja yhtiöjärjestyksen muutos

Kysymyksiä ja vastauksia

Muuttuuko vastikkeeni?

Ei. Vastike on jatkossa osakekohtainen ja kaikille osakkeille sama, mutta koska A- ja B-sarjan osakkaat saavat uusia osakkeita, kokonaissumma pysyy ennallaan. Esimerkiksi yhden nykyisen A-sarjan osakkeen omistaja maksaa kolmesta osakkeesta yhteensä saman summan kuin nyt yhdestä.

Muuttuvatko äänimäärät? Muuttuuko äänivaltani yhtiökokouksessa?

Osakkeiden tuottama kokonaisäänimäärä muuttuu, mutta suhteellisesti äänimäärässä ei tapahdu muutoksia eikä äänivalta muutu yhtiökokouksessa. Nykyisen osakkeen tilalle tulevat osakkeet tuottavat kaikissa sarjoissa yhteensä kuusi ääntä. Myös osakaskohtainen äänikatto nousee samassa suhteessa kymmenestä kuuteenkymmeneen ääneen.

Jatkossa yksi A-osake tuottaa 2 ääntä, yksi B-osake 3 ääntä, C- ja D-osake 6 ääntä.

Alla havainnollistava taulukko:

Nykytila

Päätösten jälkeen

Voinko myydä osakkeeni ennen rekisteröintiä?

Voit, tavalliseen tapaan. Uudet osakkeet merkitään sille, joka on rekisteröintipäivänä osakasluettelossa osakkeen omistajana, joten saanto kannattaa ilmoittaa yhtiölle heti. Ostajan ja myyjän kannattaa sopia kaupassa, kenelle uudet osakkeet kuuluvat.

Saanko uusista osakkeista osakekirjat?

Et. Yhtiö ei enää anna osakekirjoja. Omistus näkyy osakasluettelosta, josta toimisto antaa pyynnöstä otteen.

Osakekirjani on kadonnut. Mitä teen?

Voit käyttää osakettasi ja sen pelioikeutta normaalisti. Jos haluat sähköistää osakkeen tai luovuttaa sen, kadonnut osakekirja on ensin kuoletettava. Kuoletusta haetaan käräjäoikeudelta, ja se kestää vähintään kolme kuukautta, joten sitä kannattaa hakea ajoissa, etenkin jos aiot myydä osakkeen. Uusista osakkeista ei anneta osakekirjoja.

Osakkeeni on pantattu. Mitä teen?

Kerro järjestelystä pantinhaltijalle. Rekisteröinnin jälkeen pantinhaltija palauttaa osakekirjan yhtiölle, ja panttioikeus merkitään osakasluetteloon. Jos pantin on tarkoitus koskea myös uusia osakkeita, siitä sovitaan pantinhaltijan kanssa ja ilmoitetaan yhtiölle.

Omistan osakkeen yhdessä toisen kanssa. Miten uudet osakkeet jaetaan?

Uudet osakkeet annetaan yhteisomistajille samoin osuuksin kuin he omistavat nykyisen osakkeen.

Mitä tapahtuu A-sarjan pelilipuille? Muuttuuko A-sarjan pelilippujen määrä?

A-sarjan osakkeen pelioikeus voidaan edelleen saada pelilippuina. Hallitus päättää vuosittain pelilippujen määrän ja käyttötarkoituksen pelioikeutta kohden.

Tällä hetkellä hallitus on myöntänyt 20 pelilippua per pelioikeus.

Pitääkö minun tehdä jotain nyt?

Ennen rekisteröintiä vain kahdessa tilanteessa: jos olet hankkinut osakkeen etkä ole ilmoittanut sitä tai jos osakkeesi on pantattu. Muuten odota viestiä rekisteröinnistä. Rekisteröinnin jälkeen pyydämme toimittamaan osakekirjan toimistoon.

Maksanko varainsiirtoveroa uusista osakkeista?

Osakeannissa merkityistä osakkeista ei makseta varainsiirtoveroa.

Miksi sarjoja ei yhdistetä yhdeksi?

Sarjat eroavat toisistaan äänimäärissä ja jako-osuuksissa. Täysi osakkeiden yhtenäistäminen todennäköisesti vaatisi suostumuksen kaikilta osakkeenomistajilta, eli yksikin osakas saattaisi estää tämän toteutumisen. Tämän vuoksi hallitus pitää osakkeiden muuntamisen yhdeksi sarjaksi epätodennäköisenä vaihtoehtona.

Miksi yhtiö ei lunasta A- ja B-sarjan osakkeita ja yhdistä siten sarjoja yhdeksi?

Yhtiön lunastaessa omia osakkeitaan on kyse yhtiön varojenjaosta. Kaikille osakkeenomistajille, sisältäen myös C- ja D-sarjan, tulisi antaa oikeus myydä osakkeitaan.

Mitä tapahtuu, jos ehdotus hylätään?

Tällöin maksutonta osakeantia ei järjestetä ja muutoksia yhtiöjärjestykseen ei tehdä.

Mitä tapahtuu, jos yhtiökokous hyväksyy osakeannin, mutta hylkää yhtiöjärjestyksen muutoksen, tai päinvastoin?

Päätökset ovat toisistaan riippuvaisia, joten kumpikaan ei silloin toteudu.

Mitä tapahtuu, jos PRH ei rekisteröi muutoksia tai rekisteröinti viivästyy?

Rekisteröinnin kesto riippuu PRH:n ruuhkatilanteesta. Rekisteröintiin saakka kaikki jatkuu ennallaan.

Osakas on kuollut. Miten kuolinpesä toimii?

Uudet osakkeet merkitään kuolinpesälle. Perinnönjako helpottuu, koska jokainen pelioikeus on oma osakkeensa.

Mitä jos uusi omistaja ei ole rekisteröinyt osaketta itselleen ja splittaus on ehditty virallisesti tehdä. Pätevätkö silti aiemmat kauppakirjat ja siirtomerkintä alkuperäisessä osakekirjassa?

Kyllä, kauppakirja on lähtökohtaisesti edelleen sen osapuolia sitova.

Mitä teen osakekirjalleni?

Älä tee osakekirjalle vielä mitään. Osakekirja sähköistettäisiin toimittamalla se toimistolle.

Tuleeko osakkeenomistajille tästä splittauksesta ja/tai osakekirjojen luopumisesta kustannuksia?

Splittauksesta tai osakekirjoista luopumisesta ei tule kustannuksia. Voit käyttää nykyistä osaketta samalla tavalla kuin ennenkin eikä osakekirjan sähköistäminen ole pakollista. Osake sähköistetään toimittamalla osakekirja toimistolle. Mikäli osakekirja on kadonnut, on se kuoletettava ennen sähköistämistä. Kuoletusta haetaan käräjäoikeudelta, ja se kestää vähintään kolme kuukautta, joten sitä kannattaa hakea ajoissa, jos aiot myydä osakkeen. Kuoletuksesta tulee kustannuksia, joista osakas vastaa itse. Osakekirjaa ei kuitenkaan ole pakko kuolettaa ja sen pelioikeutta voi edelleen käyttää.

Miten tämä vaikuttaa vuoden 2027 yhtiövastikkeiden laskutukseen, jotka laskutetaan normaalisti tammikuun alussa? Laskutetaanko nämä normaalilla aikataululla? Ja entä miten vuoden 2027 ylimääräiseen yhtiövastikkeeseen (Parkin remontti) jonka laskutusajankohdan päättää hallitus?

Lähtökohtaisesti splitillä ei ole vaikutusta vuoden 2027 yhtiövastikkeen tai ylimääräisen yhtiövastikkeen laskutukseen ja vastikkeet pyritään laskuttamaan tavallisessa aikataulussa.

Onko järjestelyssä otettu huomioon osakkeenomistajien yhdenvertaisuus?

Kyllä. Asiaan on kiinnitetty erityistä huomiota ja mielipidettä on kysytty useilta juristeilta. Hallitus on myös hankkinut järjestelystä lausunnon oikeustieteen tohtorilta ja yritysoikeuden professorilta Veikko Vahteralta. Lausunnon mukaan järjestely on osakeyhtiölain mukainen eikä loukkaa osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta.

Miksi tämä tehdään? Miksi juuri nyt? Eikö tätä ole yritetty aiemmin?

Järjestely ei yksin ratkaise kaikkia osakkeen ja pelioikeuden arvostukseen liittyviä haasteita, mutta on osa tätä kokonaisuutta. Järjestelyllä tavoitellaan osakkeiden ja pelioikeuksien luovutuksen helpottamista, yhteisomistusten purkua, vastikkeiden ja lainaosuuksien selkeyttämistä ja pidemmällä aikavälillä osakkeiden ja pelioikeuksien kysynnän kasvua ja arvostusta. Vastaavaa on suunniteltu noin 20 vuotta sitten. Tällöin suunnitelmana oli yhtenäistää kaikki osakkeet yhteen sarjaan, mutta suunnitelmassa todettiin haasteita osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden osalta. Nykyisessä suunnitelmassa yhdenvertaisuus on otettu huomioon.

Onko järjestelyllä vaikutusta C- tai D-osakkeisiin? Muuttuko osakkeeni jollain tavalla?

Järjestelyllä ei ole vaikutusta C- tai D-osakkeeseen. Äänimäärä kasvaa yhdestä äänestä kuuteen, jotta suhteellinen äänivalta pysyy samana.

Ovatko isot omistajat ajamassa järjestelyä?

Järjestelyä ajaa Pickalan hallitus. Pickalan isommista omistajista Asuntosäätiö on vuosien mittaan luopunut suurimmasta osasta osakkeitaan ja myös toiseksi suurin osakas Kari Karvinen on vähentänyt omistustaan.

Hallitus on kuitenkin kysynyt sekä Asuntosäätiön että Karvisen mielipidettä asiasta, ja järjestelylle on molempien tuki.

Miksei osakkeista voi tässä yhteydessä vain tehdä yhtä sarjaa? Ehdotettu esitys kuullostaa monimutkaiselta?

Tämä olisi yksinkertaisin ratkaisu, mutta yhdeksi sarjaksi muuttamisessa on osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden osalta haasteita ja vaatisi tämän vuoksi ainakin jonkin osakesarjan 100 % suostumuksen. Koska osakkeenomistajia on niin paljon, pitää hallitus epätodennäköisenä, että 100 % suostumus saataisiin.